Het verduurzamen van je woning of bedrijfspand levert diverse voordelen op, waaronder een flinke verlaging op de energierekening. Om je pand te investeren dien je echter flink te investeren. De kosten die je investeert verdien je gelukkigs snel terug en daarnaast kun je de investering verlagen met mogelijke subsidies. Lees de tekst hieronder goed door om meer te weten over het verduurzamen van je pand en de kosten die hierbij komen kijken.
Duurzaam wonen
Duurzaam wonen, ook wel ‘nul-op-de-meter wonen’ genoemd, betekent dat je pand zodanig is uitgerust dat het milieuvriendelijk en duurzaam is, zonder het milieu te belasten. De meeste woningeigenaren zijn onder de indruk dat het verduurzamen van een pand miljoenen kost, maar in werkelijkheid ligt dit anders. De overheid stimuleert het verduurzamen van panden, waardoor de mogelijkheden steeds meer worden. Het is de bedoeling dat heel Europa in 2030 op groene energie draait. Investeren in het verduurzamen van je pand betekent dus dat je in de toekomst investeert.
Voordelen van verduurzamen
Besluit je om je huis te verduurzamen, dan zal dit in elk geval resulteren in een verlaging van de maandelijkse energiekosten. Naast een verlaging van de energierekening komen er nog meer voordelen kijken bij het verduurzamen van je woning, waaronder een verhoging van comfort, een verlaging van de woonlasten en de bijdrage aan een groene toekomst voor de volgende generatie. Hier komt bij dat je een gezondere leefomgeving creëert door je woning te verduurzamen, dat de waarde van je pand verhoogt en dat je meer onafhankelijk bent van de energieleverancier en de wisselende energieprijzen.
Opties woning verduurzamen
Er zijn verschillende manieren om je woning te verduurzamen. Elk van deze manieren zorgt er op langer termijn voor dat je op de kosten van je energierekening bespaart. De meest populaire manieren om je woning te verduurzamen zijn:
- Warmtepomp: Vervang je huidige cv-ketel met een hybride warmtepomp. Zo kun je ruim € 650 per jaar op je energierekening besparen.
- Spouwmuurisolatie: Door je spouw te isoleren blijft de warmte langer binnen, waardoor de energierekening flink verlaagt.
- Glasisolatie: Door te kiezen voor het isoleren van je glas kun je zowel op de energiekosten besparen als je wooncomfort verbeteren.
- Zonnepanelen: Je kunt met zonnepanelen onafhankelijk worden van de energieleverancier en een groot deel van de energierekening omlaag halen.
- Gasvrij wonen: Er wordt bij gasvrij wonen geen aardgas meer gebruikt, maar groene stroom. Hierdoor ben je al voorbereid voor een energiezuinige toekomst.
- Zonneboiler: Met een zonneboiler bespaar je jaarlijks een hoop op de kosten voor het verwarmen van je water. De kosten zijn daarnaast snel terugverdiend.
Andere manier om je huis te verduurzamen, zijn bijvoorbeeld door de kozijnen te vervangen, door naden en kieren te isoleren, door dakisolatie, door het isoleren van de zolder, de buitengevel of de kruipruimte, door te zorgen voor een betere ventilatie, door energiezuinige apparaten te kopen en door je verlichting te vervangen met energiebesparende LED verlichting.
De kosten voor verduurzamen
Om een gemiddelde woning te verduurzamen, betaal je ongeveer € 30.000. Wil je de woning ook gasvrij maken, dan kost dit gemiddeld € 65.000. Gaat het om een ouder huis, dan moet er meer werk verricht worden om de woning te verduurzamen. Hierdoor lopen de kosten hoger op. Bij een nieuwere woning zullen de kosten om het pand te verduurzamen wat lager liggen. De kosten die je daarnaast investeert om je woning te verduurzamen heb je automatisch binnen een bepaalde periode terugverdiend. Hoe snel je de verduurzaming van je woning terugverdient, hangt af van welke maatregel je treft.
Zaken die de kosten bepalen
Er zijn een aantal zaken die bepalen hoeveel het verduurzamen van een pand kost, aangezien een gemiddelde prijs moeilijk aan te geven is. De kosten voor het verduurzamen van een pand hangen af van zaken als welke maatregelen er uitgekozen worden, het budget, je wensen, het type woning en de leeftijd van het pand. Hier komt bij dat er mogelijk extra kosten kunnen komen kijken bij het verduurzamen van een pand, waardoor de kosten stijgen.
Is de investering de moeite waard?
Het is altijd de moeite waard om in het verduurzamen van je woning te investeren, ongeacht de kosten. Je verdient de initiële investering namelijk dubbel zoveel terug aan de hand van de besparingen op de energierekening en daarnaast woon je vele malen comfortabeler. Hier komt bij dat je woning stijgt in waarde. Mocht je je huis binnenkort willen verkopen, dan zal het pand duizenden euro’s extra waard zijn op de woningmarkt.
Subsidie huis verduurzamen
De kosten om je huis te verduurzamen kunnen oplopen, wat het belang van een subsidie aantrekkelijk maakt. In bepaalde gevallen kun je profiteren van steun vanuit de overheid in de vorm van een subsidie. De ISDE oftewel de Investering Subsidie Duurzame Energie en Energiebesparing is een voorbeeld van een subsidie op landelijk niveau die je kunt aanvragen als je in isolatie gaat investeren. Daar komt bij dat je bij diverse maatregelen profiteert van het verlaagd btw tarief. Ook op regionaal niveau komt het wel eens voor dat bepaalde gemeenten een kostenpot beschikbaar stelt voor lokale subsidies als je gaat investeren in het verduurzamen van je pand. Neem contact op met de gemeente of met een lokaal gevestigde specialist voor meer informatie omtrent de huidige mogelijkheden.
Besparen op de kosten
Je kunt op diverse manieren op de kosten besparen voor het verduurzamen van je woning. Je kunt bij veel gemeenten bijvoorbeeld terecht voor vrijwilligersprojecten, waarbij je een vrijwilliger betaalt om te komen klussen bij je huis. In dit geval betaal je slechts voor de onkosten. Om in aanmerking te komen voor deze besparing, dien je echter om meer informatie te vragen bij de gemeente. De voorwaarden kunnen namelijk per regio verschillen.
Offertes vergelijken
Je woning of bedrijfspand verduurzamen is een verstandige keuze. Overweeg je deze investering aan te gaan, doe dit dan door een specialist in te schakelen. Zoek de beste specialist uit je eigen omgeving door eerst offertes op te vragen en door vervolgens een vergelijking te maken. Zo kom je namelijk te weten bij welke specialist je profiteert van de laagste prijs tegen de beste kwaliteit, waardoor je enorm op het verduurzamen van je pand kunt besparen.
Geschreven door: Ricardo